莱坊指全球一般住宅楼价于第一季平均上升6.9%ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

莱坊发布2017年第一季《全球住宅城市楼价指数》,截至2017年3月,一般住宅楼价平均上升6.9%,升幅为2013年第四季以来最高。指数追踪全球150个城市一般住宅的楼价变化,当中指数追踪150个城市中45个城市位于亚太区。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

中国内地城市依然占据排名榜的前例位置,占前10位的7个位置,但一线城市如北京和上海的楼价指数排名下跌。更严格的楼市政策,包括较低的贷款成数和第二套房购房限制开始在中国楼价指标数字所反映。指数追踪的20个中国内地城市中,平均楼价年度升幅由上一季的19.2%收窄至今季的15.9%。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

多伦多(楼价上升24.8%)对外国人和非居民征收的15%购房税,相信其楼价升幅会在未来数月收窄,跟随温哥华录得温和的楼价升幅(楼价上升12.2%)。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

在指数追踪的150个城市中,123个(82%)城市录得年度升幅,当中40个城市有双位数的楼价升幅。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

荷兰城市的楼价升幅强劲,指数追踪的4个荷兰主要城市,阿姆斯特丹、鹿特丹、乌德勒支和海牙都录得超过10%的楼价年度升幅。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

大中华区研究与咨询部主管纪言迅预计,中国内地城市进一步的楼市降温措施将拉低住宅楼价升幅,预测2017年一线内地城市的楼价会有3-5%的温和升幅。香港开始感受到加息带来的影响,莱坊预计,未来几个月住宅楼价的升幅将放慢,全年楼价将有5-10%的升幅。ViN小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

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